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均价4.4万/㎡推618套 佳华领悦广场获批预售(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2020.11.21 10:41:26
浏览:27629

刚刚,佳华领悦广场获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅618套,位于2栋及3栋。


住宅主推户型建面约66.2-116.4㎡,均价约4.4万/㎡,单价区间在4-4.7万/㎡,总价区间在280-534万/套。



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部分备案价



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佳华领悦广场全套备案价格表


项目详情


佳华领悦广场位于坪山街道龙坪路与兰竹路交汇处,财富城旁,属于坪山目前两大重点发展区域之一的半月环区域。周边大规模旧改同步开发中,包括坪山体量最大的正山甲片区城市更新单元,紧邻在建地铁16号线六联村站。



项目用地面积41796.8㎡,建筑面积138720㎡,其中,住宅面积71503㎡、保障住房5434㎡、商业面积32520㎡、商务公寓31200㎡、公共配套3497㎡。


由4栋住宅、1栋公寓、1栋商务公寓、1栋保障房(集中式商业5层)及一所6班幼儿园组成。


主推建筑面积约66-114㎡户型产品,具体如下:

建筑面积约66㎡户型

建筑面积约82㎡户型

建筑面积约84㎡户型

建筑面积约82-85㎡户型

建筑面积约96㎡E户型

建筑面积约96㎡B户型

建筑面积约114㎡户型



建筑面积约66㎡户型

东北朝向双面采光,户型方正功能分区合理;

客厅出阳台尺寸适宜,可满足家庭生活需求;

主次卧空间紧凑实用;

餐厨空间配置合理,自然通风采光;

厨房实用性能较佳,入户自带玄关。



建筑面积约82㎡户型

西南朝向看花园安静舒适,户型方正通透结构;

大开间短进深通风采光效果优秀;

客厅出大面积阳台明亮实用,主卧拥有良好的开间进深比,空间利用充分,双次卧空间紧凑;

厨房实用性能较好,自然通风采光,分离式卫生间实用性能较佳,如可与厨房位置互换,空间利用分布更合理;

入户自带玄关自然通风采光。



建筑面积约84㎡户型

朝向东北方向,通透结构;

大开间短进深通风采光性能优秀,空间分布科学合理;

客厅出大面积阳台明亮舒适,卧室空间紧凑实用,空间利用充分;

餐厨空间独立实用,自然通风采光,U型厨房实用性能优秀;

市面上此面积段可达通透布局较少。



建筑面积约82-85㎡户型

南向或西南向,看花园安静舒适;

户型方正双面采光;

客厅出阳台满足家庭使用需求,卧室空间比较紧凑,带有全尺寸飘窗提高实用性能;

分离式卫生间实用效率较高;

餐厨空间紧凑,实用性能较佳;

入户自带玄关。



建筑面积约96㎡E户型

朝向西南或南向,通透布局;

大开间短进深通风采光优秀;

主要生活空间朝优势方向光照充足;

客厅带有大进深阳台宽敞明亮;

主卧开间进深比良好空间实用充分,双次卧空间紧凑;

餐厨空间紧凑独立,自然通风采光,入户门方向自带玄关,有效保护室内隐私。



建筑面积约96㎡B户型

西南朝向,可算是82㎡户型的增强版;

通透结构横厅布局,空间利用充分;

餐客厅带有大进深阳台,主卧开间进深比较好,空间利用充分;

客卫距离居住区较远。



建筑面积约114㎡户型

东南花园朝向安静舒适,通透结构横厅布局,空间利用充分;

通风采光性能优秀;

客厅带有大进深阳台,宽敞舒适;

主卧明亮舒适,次要居住空间比较紧凑;

餐厨空间紧凑独立,通风采光性能较佳。



小结:


户型方正,空间分布较为合理,均好性较佳;


空间利用较为充分,大型阳台有较强的实用性能;


空间分配比较均衡,3房1卫有较强的性价比。


(内容完)



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牛浩思评楼 开盘 备案价分析 佳华领悦广场

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