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再出三块地!超123亩!汕头推地潮持续凶猛,楼市会怎么走?

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2020.10.14 15:05:37
浏览:196

最近汕头土拍市场动作频频

进入疯狂推地模式

比如今天

就有3宗地块挂牌

2宗住宅地块成交

而今天新推的3宗地足够吸睛

地块位于珠港新城和澄海区

均在11月13日开拍!


珠港新城黄厝围地块


该地块位于珠港新城黄厝围片区LH-04105控制单元,宗地总面积69660.6平方米,起拍价138700万元,将在11月13日15时截止挂牌。


地块详情

1.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

2.用地性质:00406地块为二类住宅、零售商业用地兼容居住小区级服务设施用地(R21/B11

3.实用地面积:69660.6平方米(104.491亩)。   

4.容积率:00406地块:2.0<容积率≤4.0(其中B11≥0.2),122918.2<且≤245836.4(其中零售商业≥12291.8),地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。

00405地块:≤1.05.建筑密度:≤30%

6.绿地率:≥35%。

7.建筑限高:00406地块≤150米,00405地块≤30米

8.停车率:00406地块≥30%,00405地块≥5%

9.土地出让年限:住宅用地为70年,商业用地为40年,教育用地为50年,服务设施用地按具体用途确定,均自土地交付之日起算。

同时,建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。


澄海莲下路段西侧地块


该地块位于澄海区莲下镇金鸿公路莲下路段西侧,其中440515006024JB82026地块宗地面积为5833.3平方米,起拍价为1279万元 ,440515006024JB82027地块宗地面积6707.4平方米,起拍价为1470万元,均为商务金融用地,拟建产品展厅及配套。

这两宗用地的挂牌截止时间为11月13日,一宗上午10点截止,一宗下午3点截止。出让年限是至2055年4月30日止,也就是仅剩下35年。


备注

●计容总建筑面积不大于23333.2㎡,且不小于5833.3㎡;

●其中主楼建筑密度≤25%;


备注:

●计容总建筑面积不大于26829.6㎡,且不小于6707.4㎡;

●其中主楼建筑密度≤25%;


汕头土拍热潮来袭


据盘点,10月份、11月份汕头频频推地,接下来的土拍大战一触即发,我们拭目以待~


来源:乐居潮汕

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