再出三块地！超123亩！汕头推地潮持续凶猛，楼市会怎么走？

最近汕头土拍市场动作频频

进入疯狂推地模式

比如今天

就有3宗地块挂牌

2宗住宅地块成交

而今天新推的3宗地足够吸睛

地块位于珠港新城和澄海区

均在11月13日开拍！

珠港新城黄厝围地块

该地块位于珠港新城黄厝围片区LH-04105控制单元，宗地总面积69660.6平方米，起拍价138700万元，将在11月13日15时截止挂牌。

地块详情

1.本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式。

2.用地性质：00406地块为二类住宅、零售商业用地兼容居住小区级服务设施用地（R21/B11

3.实用地面积：69660.6平方米（104.491亩）。   

4.容积率:00406地块：2.0＜容积率≤4.0（其中B11≥0.2），122918.2<且≤245836.4（其中零售商业≥12291.8），地面以上计容建筑面积含阳台和悬挑实体面积。

00405地块：≤1.05.建筑密度：≤30%

6.绿地率：≥35%。

7.建筑限高：00406地块≤150米，00405地块≤30米

8.停车率：00406地块≥30%，00405地块≥5%

9.土地出让年限：住宅用地为70年，商业用地为40年，教育用地为50年，服务设施用地按具体用途确定，均自土地交付之日起算。

同时，建设项目应自土地交付使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。

澄海莲下路段西侧地块

该地块位于澄海区莲下镇金鸿公路莲下路段西侧，其中440515006024JB82026地块宗地面积为5833.3平方米，起拍价为1279万元 ，440515006024JB82027地块宗地面积6707.4平方米，起拍价为1470万元，均为商务金融用地，拟建产品展厅及配套。

这两宗用地的挂牌截止时间为11月13日，一宗上午10点截止，一宗下午3点截止。出让年限是至2055年4月30日止，也就是仅剩下35年。

备注：

●计容总建筑面积不大于23333.2㎡,且不小于5833.3㎡；

●其中主楼建筑密度≤25％；

备注：

●计容总建筑面积不大于26829.6㎡,且不小于6707.4㎡；

●其中主楼建筑密度≤25％；

汕头土拍热潮来袭

据盘点，10月份、11月份汕头频频推地，接下来的土拍大战一触即发，我们拭目以待~

来源：乐居潮汕