咚咚地产头条-深圳房地产信息网

汕头[切换]

首页>资讯中心首页> 资讯 > 正文

动工!投资200亿!广东规模最大万达广场!配建国内知名中学

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2020.10.10 14:05:15
浏览:384

600亩!投资200亿元!就在刚刚,广东规模最大、配套设施最完善的万达广场举行开工仪式!(文末附上:潮阳区重点项目集中开工竣工信息)


仪式现场


01占地约600亩,形成综合性商业CBD


投资理念


计划在汕头市潮阳区建设高铁新城,以服务高铁辐射区为核心,以“打造万达第四代科技智慧广场”为主线,重构城市公共空间,打造景观化商业公园,形成以“商业、文化、科创、交通枢纽”四大中心一体高端服务业聚集地,提升区域人民生活质量。


在带动区域繁荣、服务人民的同时,实现商业价值和合理的投资回报。


建设内容


潮阳万达项目总用地约600亩,规划建设第四代体验式万达广场、国际五星级酒店、会展中心、创新总部基地以及高端写字楼和精品公寓,同时将配建一座国内知名中学和一所36班高端幼儿园,以及高铁新城。


规划布局


万达广场及其商业街位于地块核心位置,高效引入人流,五星级酒店及办公区域分布在万达广场附近,形成综合性商业CBD区域,提升周围经济的活跃度。


高铁新城的建设以万达广场为核心向东南方向分布,引进国内知名中学及高端幼儿园置于高铁新城的核心位置,西北方向主要规划为会展中心及创新型总部基地。整体规划以万达广场为核心,生活区与办公区划分明确,形成初步的多功能经济区域。


据悉,万达集团及其合作伙伴北京国润正元置业有限公司计划在潮阳区谷饶镇投资建设项目,包括万达广场、五星级酒店、国际会展中心、创新基地、商住楼盘、学校等,并对全域进行配套建设,通过多元搭配,提升区域品位。


汕头潮阳万达项目


建设用地:661.89亩 地上建筑面积:168万㎡ 公建占比:36.7%


62.19亩 4.41公顷 客运站地块指标:


总建筑面积:19.52万㎡ 地上面积:16.53万㎡

地下面积:2.99万㎡ 客运站:7.05万㎡

创新中心:3.6万㎡ 孵化中心5.9万㎡  容积率:3.99  密度:57%


商业地块指标:总建筑面积:60.4万㎡ 地上面积:41.95万㎡

地下面积:18.62万㎡  购物中心地上9.0万㎡

地下超市:0.8万㎡ 室外4.2万㎡

高星级酒店:4.6万㎡ 高度:120m

甲级写字楼:2.5万㎡ 公寓:5.0万㎡

住宅:12.6万㎡ 配套0.3万㎡ 容积率4.0 密度:49% 绿化率15%


442.52亩 29.47公顷 住宅地块


总建筑面积:141.5万㎡ 地上面积:109.6万㎡

地下面积:31.9万㎡ 

住宅地上:93.8万㎡ 商业地上:8.5万㎡

配套设施:7.3万㎡(含幼儿园0.9万㎡、小学1.3万㎡和初中1.8万㎡)

容积率3.7 建筑密度:30%


数据仅供参考,具体以实际为准。


02潮阳万达或是汕头首个TOD模式?潮阳区万达项目选址潮阳高铁站站前广场,将以TOD模式呈现这一项目。

所谓TOD模式,就是指一种以公共交通枢纽或者车站为核心的开发模式。简单来说,即在有公共交通落地(规划)的基础上,例如地铁站、火车站等,在400-800米范围内,建设一个集工作、生活、休闲、商业等为一体的大型活动中心。


为什么要打造TOD?


除了解决交通拥堵问题外,节约土地资源、高效开发,以及更加便民都是TOD模式的亮点。


就便民这个点来说,我们日常生活中常遇到类似困扰,例如车站周边购物较为困难;在车站或站点等人时,周边几乎无适合打发时间的场所……


但在TOD项目中,除电影院、购物中心、百货商店等常规商业配套外,还有望增设修车厂等便民设施,以及城市公园等游乐资源。


目前,美国、法国、日本、新加坡等发达国家,以及国内上海、杭州、深圳都有不少成功案例。


例如,日本东京都的涩谷TOD街区、法国的欧洲里尔以及上海地铁17号线徐盈路站的地铁上盖和广州东站等。


新塘站TOD


2018年4月份,广州公共资源交易中心就已经发布招标公告称,将对广汕铁路,汕汕铁路沿线的11个车站(不含新塘站)进行TOD综合开发,其中包括汕头站和潮南站。


但可能“首吃螃蟹”的是潮阳站了。


厦深铁路潮阳站目前承载潮阳、潮南地区以及周边市民的出行,人流量还是较大的。


目前,厦深铁路潮阳站站前广场正在抓紧建设。


厦深铁路潮阳站站前广场(含道路建设)及配套设施项目计划投入资金10.353亿元,建设内容主要包括站前广场、道路、桥涵、给排水、交通、照明、绿化景观等方面。站前广场实际用地约130亩,设计内容为站前广场、地下车库、地面停车场、公交站、出租车停靠站,以“融汇古县瑰宝,笑迎八方来客”为设计理念,对潮阳“千年古县”、谷饶“4千年文化遗址”以及潮阳英歌舞、笛套音乐、潮阳剪纸等潮阳特色文化脉络进行提炼,融入到广场设计中。


项目建成后将进一步完善厦深铁路潮阳站综合配套设施,提升厦深铁路潮阳站运营服务能力,让厦深铁路潮阳站站前广场成为潮阳城市新名片。 


03潮阳区重点项目集中开工竣工活动


除了万达广场动工,今日的潮阳区还有一批项目开工竣工。


来源: 潮汕楼市

分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号