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首度开盘!70年住宅仅售“8”字头!将于明年年底交房

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2020.09.24 12:02:22
浏览:698

临近9月底,汕头楼市热闹非凡,就在今天,华福悦华轩迎来展厅开放+开盘了!


展厅位于项目旁


据销售口径,不到一个上午的时间,项目就已售三四成。


那么该项目究竟有什么亮点呢?


折后均价仅需8字头,首付低至10万


建面33-107㎡一房到三房


华福悦华轩作为华福地产旗下的三旧改造项目,位于黄河路92号(铂晶大酒店东侧),北临黄河路,西临嵩山路,展厅位于项目旁。


项目规建2栋6层多层住宅(1、2层为商铺)、2栋14层小高层住宅,外立面设计采用简约现代风格,与周边环境协调。据销售人员介绍,住宅面积涵盖33-107㎡,均价约1.02万/平,现有折扣活动,折后均价低至8字头○ 一次性付款:92折,额外再打98折(先前认筹则打95折○ 按揭付款:94折,额外再打98折先前认筹则打95折


项目3、4幢主打刚需、全能户型。当中,最为热销的便是1、2幢,打造33-81㎡的“小户型+70年”住宅,可谓圈粉无数:◇ 优点:格局方正,全明通透,动静分离,私密性强;◇ 缺点:1幢实用率仅65%,2幢为75%。


41平户型图


40平户型图


除了面积“香”之外,首付仅需3成,可谓是“低总价、低首付”!以1幢05户型的41平为例子:


楼层

折后单价

(元/平)

折后总价

(万)

首付3成(万)

3楼

(送大露台)

9433

38.68

11.6

6楼

8779

35.99

10.8

(数据仅供参考,具体以售楼处为准)


值得一提的是,项目土地年限仅到2070年5月14号。


项目工程进展 


目前部分楼栋接近封顶,预计明年年底交房


小编在实地走访中了解到,目前项目正有条不紊地进行建设中。


根据现场了解,项目1、2栋已经接近封顶,3、4栋也在推进中。


#3、#4栋工程| 拍摄于9月23日


据了解,项目已于2019年5月份拿到建规许可证,预计明年年底交房使用。


 周边配套 


“黄金地段”,坐拥多个楼盘成熟配套


项目所在段为城市主干道——黄河路。黄河路作为龙湖区的“主轴”,北接人流极高的北区,东连新兴发展的东区,加上其沿线生活区及商业区正在逐步完善中,区位优势非常明显。


项目周边有多个住宅小区,如江南星语,大悦花园、盛荟花园等,居住氛围较浓厚;生活配套方面,周边也有着不少医疗、教育资源,加上海纳天地、泰安合胜广场的加持,实属黄金地段。


泰安合胜广场实景图小户型低总价纯新盘地段优势加持,再碰上金九银十销售旺季,也无怪乎悦华轩首次入市即取得亮眼成绩。


关于华福地产延伸阅读


本土开发商、在汕开发3大楼盘 


广东华福集团公司成立于1998年,先后在汕头市开发了清华雅园、清华熙园、悦华轩三大项目。除刚刚面世的悦华轩外,位于长平东路的清华雅园剩余少量大户型面积(面积涵盖130-245㎡)在售,均价1.2万元/㎡;清华熙园剩余95-199㎡尾房在售,均价1.3万元/㎡。


值得吃瓜的是,小编在查找资料时发现【清华熙园交房半年,遭业主维权投诉】 的猛料:


清华熙园于2018年12月28日交房,在2019年上半年遭业主投诉:


“ 架空楼层违建为更衣室 ”“ 电梯间窗户存在安全隐患 ”“ 电梯一个月内就出现 6 次维修记录,出现电梯下坠问题”不过,该楼盘物业公司迅速做出了相关的回应,但该事件没有后续下文。


来源: 汕头房产焦点

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