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周末楼市:本周4盘入市,南山住宅新盘均价8.38万/㎡

咚咚牛浩思 发布时间:2020.09.18 17:12:50
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深圳,本周有4盘获批预售,其中坪山两盘入市,兆邦基碧湖春天和恒大城上车门槛都比较低,宝安的越秀和樾府也获批预售,推出了市场较稀缺的8层洋房,南山的远洋天著在调整风波后,房源已解冻,目前正在认筹中;深业鹤塘岭花园将于本周开示范单位,此外还有多个精品项目在售中,新房供给稳定。


临深,万科进驻惠阳后,也迎来了大刀阔斧的操作,东部万科城和太东万科四季花城预计也将在近期入市。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。


越秀·和樾府

项目位于广深高速宝安出口旁、尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处,占地面积约3.9万㎡,总建筑面积约16.8万㎡,容积率3.17,绿化率40%。其中住宅10.8万㎡,商业约0.6万㎡,规划总户数992户(其中保障性住房266户)。项目已获批预售,目前在认筹中,将于9月26日开盘,主推建面约110-170㎡住宅产品。



远洋天著华府

项目位于南山区留仙大道5号线大学城站,由深圳市天恒创兴实业有限公司进行开发,占地面积约3.9万㎡,建筑面积约24.4万㎡,容积率4.67,西侧毗邻大沙河,南面紧邻众冠时代广场,与地铁5号线大学城站相距约300米左右。项目已获批预售,目前正在认筹中,将于9月23日线下选房,主推建面约100-162㎡住宅产品。



兆邦基碧湖春天

碧湖春天位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西,由深圳市盛城和记房地产开发有限公司进行开发,项目整体占地约4.9万㎡,建面约41.29万㎡,共分4个地块打造,首批推出东花园,临坪山大道和汤坑路,规划为4栋住宅和1栋保障房。目前项目已获批预售,将于本周六开盘,主推建面约71-136㎡住宅产品。


兆邦基碧湖春天 绿色看房通道



恒大城2期

项目位于坪山中心区,是坪山的政治、文化中心,由深圳市鸿腾投资管理有限公司进行开发,拆除重建用地面积约30.3万㎡,建设用地面积约17.38万㎡,计容建筑面积约100万㎡;包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。项目本次推出的是2期1栋和7栋住宅,建面约94-136㎡住宅产品。



深业鹤塘岭花园

项目位于南山区深南大道以北,华夏街以东,由深业沙河(集团)有限公司进行开发,地处华侨城片区,毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站,新白石洲启幕之作,占地面积约1.3万㎡,建筑面积约10.9万㎡,容积率8.2,总规划2栋,由北塔、南塔组成,是集住宅、商务公寓、商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。项目将于9月20日开示范单位,主推建面约87-164㎡住宅产品,建面约68-84㎡公寓产品。



今日香沙御景园

项目位于龙岗坪地街道龙岗大道与吉祥一路交汇处,是今日集团在坪地打造的首个综合体项目,占地约7.8万㎡,规划总建面约60万㎡综合体大盘,分为两期开发。其中一期包含住宅、商务公寓、保障房及底层商业,二期则处于待建中。项目目前在售中,主推建面约80-218㎡住宅,均价约3.7万/㎡;建面约29-57㎡商务公寓,均价约2.92万/㎡。



丁山河畔花园

丁山河畔花园位于坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处南侧,由坪地中心片区城市更新而来,近地铁3号线东延规划站点白石塘,占地约5.17万㎡,建面约26万㎡,容积率4.06,总户数(不含保障房)1599。项目目前在售中,主推建面约79-118㎡住宅产品,均价约3.8万/㎡。



新世界松风明月花园

项目位于西部门户松岗,宝安大道和松岗河交汇处,总建面约55万㎡,项目以松岗河为界,分两期开发,其中一期位于松岗河以北,主要规划居住产品;二期位于松岗河以南,除了居住产品外,还带有商业、幼儿园等。项目预计近期开盘,首批推出一期建面约73-125㎡的住宅产品。



临深


东部万科城

项目位于惠阳(三和)经济开发区御和路崇雅实验学校西侧、淡水河西岸,占地面积约8万㎡,建筑面积约27.4万㎡,总户数1884户,容积率2.66,停车位1949个,物业公司为万科物业;项目由12栋22-31层高高层住宅、1栋幼儿园和集中式商业组成;待售户型为75/90/95/115㎡3-4房,带装修交付。


东部万科城 绿色看房通道



(内容完)



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牛浩思评楼 开盘

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