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协会来了丨中介与物业管理本就荣辱与共,和谐共生

深圳市房地产中介协会 发布时间:2020.09.18 14:07:34
浏览:4502

中介与物业管理本就荣辱与共,和谐共生

 

     “One for all,All for one.”即我为人人,人人为我。这句话可以非常浓缩地概括出现代商业社会运行准则。事实上,现代商业社会不仅需要健全的法律体系来规范每一个市场参与主体的行为,同时,一个完善健康的市场,也会通过“看不见的手”促进市场参与主体间的分工与协作,来实现我为人人服务,人人为我服务这种和谐、高效的商业社会运行目标。对此,我们可以总结出现代商业社会所有的服务,既是对众人的服务,也是获取众人对我服务的基本游戏规则。

       以此类推,房地产中介行业与物业管理服务行业,不仅同属第三产业(劳动密集型服务行业),本质而言,两者也都是以服务为本,以服务作为行业安身立命的法宝。为众人提供服务,也自然是这两个行业的“初心”。

       在现实生活中,随着房地产市场逐步进入存量房时代,物业管理服务方作为物业日常维护保养的重要一环,是物业保值、增值的重要保障,其作用越发突显;而房地产中介方,作为物业资产流转的重要一环,是物业流转变现的最主要渠道,这也是房地产中介行业价值存在的基础,两者相辅相成,荣辱与共!没有物业管理服务方的日常维护,业主想要流转的物业就很难保值、增值;同理,没有房地产中介方的代理推盘,业主的物业流转效率就会低下,反过来,因为低下的流转效率反倒还会影响到物业的价值实现。因此,房地产中介方与物业管理服务方在根本利益上没有任何冲突,反而彼此依存。

       那么,问题来了,既然中介与物业管理服务方彼此依存,物业管理服务方又如何才能甄别出进入小区带看的中介人员哪些是合规,且执业状态优良的,哪些中介人员又是存在问题的呢?有这么一款全能小工具,不仅能提供真实信息,查产权、查房价、查税费、算房贷,最重要的是还能“查中介”!你只要扫描下方二维码,就能进入小程序,点击“查中介”,进入界面后,输入你要查询的中介人员姓名,中介人员的执业信息就会立刻在你面前“真相大白”!快来试试吧。


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