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5字头、首付5.8万起、75折...为了卖房,汕头开发商憋不住了!

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2020.02.19 12:27:11
浏览:641

对于想买房的人儿来说,有钱有资格,却被“新冠病毒”限购了!


不仅想买房的你很慌,另一边卖房的开发商更着急!


售楼部不开放,也没有完全复工,疫情之下的特殊时期,也阻挡不了开发商“卖房”的脚步。


就汕头本地而言,近期各大开发商也陆陆续续推出了令人眼花缭乱的各种优惠措施:


再现首付分期,置业门槛降低


首付,是置业门槛的第一步。不少开发商推出首付分期活动,置业成本低至5.8万起。


目前,金茂、华润、怡轩、合群、雅居乐、华冠等开发商都有推出首付分期活动,首付在5.8万-17万之间不等。


项目首付比例
双悦湾首付5.8万起
雅居乐·御宾府首付6万起
怡轩海璟天翡首付8万起
华润大厦西塔楼首付9万起
华冠君庭明珠首付14.8万起
合群天合名轩首付11万起
合群天合名门首付17万起
合群山海云墅首付24万起
仅供参考,具体以实际为准

7.5折、5000锁定房源、无理由退房


买房始终不是一件小事情,仅仅局限在线上看以及通过高科技虚拟看房,没有经过一番实地考察的情况下,一般人还是不敢轻易下手,哪怕首付再低、优惠再高。


开发商为了消除购房者这方面的顾虑,无理由退房也应运而生。目前,汕头推出无理由退房的开发商有恒大、时代、龙光和碧桂园。


说起无理由退房,首先想到的一定是恒大。早在2015年,恒大就开创了行业先河。而在此次疫情期间,恒大玩的更大了,推出75折特大优惠以及可补差价,即签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日,购房者享有最低价购房权益,如购买楼盘价格下调,可获补差价。


淘宝上,我们经常看到商家打出“7天无理由退货”;现如今,房子也可以。时代中国承诺,凡是2月份通过线上购房的客户,都能享受7天内无理由退房。


即日起至3月8日,龙光推出交5000元即可锁定房源,还可享额外99折优惠,并享有无理由退款。


此外,位于潮南区的碧桂园云荟府也推出5000元无忧购活动,同时,还可享受10天内无理由退定。


优惠不能少!5字头、多重礼...


优惠年年有,今年不能少!疫情期间,汕头多盘推出优惠活动,不妨看一看,瞧一瞧。


项目优惠信息
龙光阳光御府5字头起,总价34万起
龙光世纪中心购房五重礼
中海黄金海岸7000元/㎡起带装修
中海寰宇天下全场9.9折,推出指定特价房
保利粤东项目8.8元购99折购房折扣券
时代天韵雅苑小程序购房赢2000元购房券
中环君悦海湾住宅1.08万元/㎡起,商铺1.25万元/㎡起
中环君悦南湾住宅7600元/㎡起
碧桂园·天玺湾10万礼包活动
碧桂园·星荟
碧桂园·瑞馨府
仅供参考,具体以实际为准

最后,对着优惠流口水的同时,你还要注意以下事项1、无理由退房


首先,你要向置业顾问索要非口头版的流程,如何交钱,协议或者收据怎么写的,后期如何退款或者换房……特别要注意协议上的附加流程,合理不合理另说,主要看是否符合你自己的实际情况。其次,想明白了再交钱,不要一看到“无理由退房”就头脑发热乱交钱,用理智来赶走情绪。更不要这个盘交5000,那个盘又送出去5000,到头来退钱麻烦不说,春暖花开了你吃喝拉撒都需要现金的!2、首付分期


当下,“首付分期”重出江湖,对于你而言,几万块钱就可以买套房;对于开发商而言,降低门槛迅速出货。然而,在购买的过程中,房姐希望你问清楚以下几点:


1)付了1成首付之后,多久结清剩余首付款


量力而行,看在接下来的时间里,你的现金流够不够。一般情况下,会要求你在接下里的半年、1年内付清其他嗷~


2)是否会产生利息


首付1成不是你真的只付了1成首付就买了套房子,而是开发商或者第三方公司帮你垫资了而已。


要问清楚自己需不需要支付利息!


3)购房合同怎么签


在你付了1成首付之后,问清楚你签订的是协议还是正式的购房合同,如果是非购房合同,了解好就可以签订正式的购房合同。


此外,假如后期因个人原因无法支付剩下的首付款或者逾期支付,是交违约金还是退房。

3、“真假折扣”


嗯……这个最近网友群里大家就在讨论。比如某项目年前房价1.2万,年后推出了9折的优惠,但是价格调到了1万3,9折后为1.17万元/平。这,就是所谓的“假折扣”咯,并不是我们看到的9折!


来源:潮汕楼市


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