掐指一算,那部当年大火的电视剧《蜗居》首播至今已经10年了。
10年巨变,我们依旧在追逐“居者有其屋”的终极梦想,太多刚需族在等着“上车”。
刚需族对于房子的需求最为迫切,但他们当中有许多人经济能力有限,想要取得“上车”的机会并不容易。
不知不觉间,“捍卫刚需”就成了地产界的热词。地产商动辄说自己捍卫刚需,然而究竟怎样的房子才真正适合于刚需用户呢?
比照一众刚需购房者的心态,无非希望两点:
其一,价格要够友善。倒也不是一味要便宜,钱要花在刀刃上。毕竟他们手头可支配的钱真的不多。
其二,产品够实用。对刚需族而言,他们买房就是满足他们当下的居住需求,在他们眼中,房子是自己住的,实用度、性价比才是王道。
总的来说,符合以上两点,就可以列入刚需用户考虑的范畴。
近期,东区泰山路高铁站附近出没一个纯新楼盘,吹风均价9600元/m²!这个价格立刻让广大刚需族产生了亲近感!
要知道,泰山路连带台商投资区,周边其他房子的价格可远远不止这个价!
泰山路及台商投资区周边楼盘价格 | ||
楼盘 | 参考均价(元/m²) | 备注 |
经纬源家园 | 吹风价1.3-1.4万 | |
天璟雅居 | 一期二手9800二期预估价9800-1.1万 | 一期已交房 |
盛丰嘉园 | 1.05-1.1万 | |
荷悦里 | 预估约1万 | |
佰悦春天 | 二手约1.25万 | 已交房 |
福田里 | 1.04万 | |
黄山名苑 | 1.1万 | |
皇城君汇 | 预计1.05万 | |
星汇上品 | 二手1.05万 | 已交房 |
清华熙园 | 二手1.2万 | 已交房 |
价格仅供参考 |
有对比才有落差!我们看到,周边楼盘均价大约在1万元/m²以上,相形之下,9600元/m²这个价格就格外的亲民,格外的nice。
也许有朋友早已经猜到,以上所说的楼盘,就是近来东区的热门新盘——南信星海时代花园。
南信星海时代花园
● 楼盘地址:龙湖区泰山路82号● 产品户型:约42-131m²(1-4房)● 项目规划:规建5幢小高层住宅、1幢社区服务及肉菜市场设施,并规划有城市公园绿地设施
● 均价:吹风价9600元/m²
价格亲民,上车门槛低,第一项标准算是合格了。那么,产品的实用性如何呢?我们从户型规划、园林设计两个面向分别来谈。
户型设计方面,算是简洁朴实,并没有过多花俏的地方。并且各个户型都力求做到格局方正通透,空间实用宽朗,视野开阔豁达。
42m²-131m²面积段可满足不同年龄层、不同家庭的居住需求,从单身贵族到二人世界,甚至是四口之家,都能找到适合居住的户型。
48m²一房户型:麻雀虽小,五脏俱全。足以为年轻人营造一个私密的独立小空间。
88m²二房户型:空间适中,井井有条。对于新婚夫妻而言,或许会是不错的选择。
92-112m²三房户型:方正通透,动静分区,相信能为三口之家带来和谐温馨的舒适感。
* 户型图中蓝色区域不计面积,紫色区域计50%面积。
园林设计上,南信星海时代花园可谓自成一格,既有别于传统上雕梁画栋的中式,也与华丽夸张的西式不同。
南信星海时代花园整体采用简约大气的现代设计风格,兼顾美观和实用性。
通过流线型设计将归家大道结合消防通道,区分出景观漫步道和彩色慢跑道,兼顾视觉欣赏和运动需求。这一点上,又是以实用为先。
几何现代设计手法使园林道路图案呈现黑白灰统一整体感觉。
特别预留儿童活动空间,采用大量的彩色图案设计,更能彰显童趣和活力。
从楼盘的户型说到园林设计,我们可以发觉,南信星海时代花园给人的整体感觉就是大气、实用、不花俏。
加上东区高铁圈均价“9字头”的亲民价格,南信星海时代花园完全符合了开篇我们对于刚需楼盘的定义——价格够友善、产品够实用。
目前,项目已经对外接受咨询。
而就在今天下午,项目展厅就聚集了一批买房人。一场迎接新年的“立体挥春DIY”活动在展厅上演。
在南信星海时代花园展厅内,一群购房者聚集在项目沙盘旁了解项目详情。
展厅特邀的书画达人现场挥毫泼墨,写下春联,为大家带来新年祝福。
现场的DIY手工区,同样聚集了许多人潮。大人小孩合力协作,发挥创意,亲手制作,表达他们对新春的祝福之意。
展厅内浓厚的节日氛围和热络的人潮,也吸引了更多人深入了解到南信星海时代花园的项目优势。
总而言之,南信星海时代花园这个东区高铁圈新盘,不失为刚需用户“上车”的好选择。
来源:凤凰网房产汕头站
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