咚咚地产头条-深圳房地产信息网

汕头[切换]

首页>资讯中心首页> 资讯 > 正文

龙光地产进驻光华片区!主打河景+刚需小户 已开始拆迁

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2019.11.06 09:37:12
浏览:588

此前,汕头供销社天合置业有限公司通过公开挂牌方式,选择汕头市光华路45、47号“三旧”改造项目合作改造主体(查看详情)。近日,茶叶市场现场挂起了横幅,宣告龙光地产进驻光华片区,咨询电话:400-890-0000 转 715438。


该“三旧”改造项目土地面积20635.1平方米(折合30.953亩),现状土地性质为国有工业用地,规划为住宅用地兼容服务设施用地、公园绿地,用地不存在抵押、查封以及涉及诉讼的情况。其中,住宅用地兼容服务设施实用地面积14871.5平方米(折合22.307亩)。项目收益价款(用地拆迁补偿款)1.523亿元为公开挂牌底价。


该项目于2018年年初已经出具《改造方案》。项目总投资约4.28亿元,拟改造为一个具有汕头特色品味的茶博园,集高层住宅,茶叶销售,体验为一 体的茶文化主题住宅园区,初步规划建设3幢19至27层的商住楼及相关配套设施。《改造方案》认为,项目将借助茶文化产业带动光华片区振兴发展,打造潮汕工夫茶文化特色品牌,对促进文化商贸繁荣,提升汕头城市地位具有重要的现实意义。此前,该项目原计划由汕头供销社自主改造,并成立全资企业汕头天合公司作为该项目实施主体。目前,汕头天合公司仍由供销社及其资产管理公司控股。


根据此前公告,汕头供销社提供土地,合作改造主体负责改造项目资金投入、开发建设、销售经营、缴交出让地价款、缴交廉租房认购款以及本项目涉及的税费等费用;由合作改造主体开展改造项目各项事宜,即从项目前期立项、办理有关审批手续到建设工程施工管理到销售及售后管理等具体工作,委托方配合相关工作。项目用地经由土地行政管理部门出让后,改造项目建成房地产产权及权益全部归合作改造主体所有。


西港-光华片区将打造以居住、商贸为主,兼具文化创意、游憩休闲功能的综合性片区;同时作为城区西部的主要交通门户,体现城市发源历史和城市近代工业建设等元素的旧城改造区。目前,光华片区规划有多个新盘,如华悦春天花园、联泰西河路项目、荣信光华路项目、顺达大学路项目以及天合光华路项目等。除华悦春天花园外,其他多个商品房楼盘基本没有进一步的动作。


另外,光华片区的重要交通道路——金砂西路西延征拆工作已启动,房屋征收范围:东起护堤路口,西至西港河东侧,涉及路段有杏花路、厦岭路、厦岭港路、光华路、光华北一路、西港路。


周边楼盘


联泰西河路项目


联泰西河路项目位于金平区西河路6、7号,现状为市开关厂及农用塑料制品厂,将启动「三旧」改造工作,已于2018年末公示旧改方案。项目用地约36.7亩,分为四个地块开发建设,拟建设高层住宅区、公共停车楼、服务设施及公共绿地等内容,现正处于前期的规划设计阶段。展厅地址:金平区光华路与厦岭路交界处咨询电话:400-890-0000 转 845298


荣信光华路项目


荣信光华路项目比华悦春天更早接受购房者的目光,当时还传着与某大型房企合作的消息,连《改造方案》里都充斥着该大型房企的常见说辞。该项目规划建成11幢高层住宅,1幢多层综合服务楼,1所幼儿园,打造五星级绿化园林景观,引入智能系统、一级物管。项目于2017年年初开始拆除原建筑,但随后并没有按照原计划推进,预计2019年12月交付的用地目前……


星月江湾


由南信地产负责开发的星月江湾位于西港路与大学路交界处,总占地约104亩,一期用地约78亩,规划建设9幢住宅楼(其中部分为7-8层),配建幼儿园、停车场。项目拟推出50-150㎡户型,设计上遵循方正通透、动静分区原则。项目最快预计年底推出。


来源:汕头房天下


扫码关注微信公众号获取更多相关资讯

▼▼▼


分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号