咚咚地产头条-深圳房地产信息网

汕头[切换]

首页>资讯中心首页> 资讯 > 正文

规划曝光!汕头大华路86号旧改盘!展厅马上开放

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2019.10.31 10:04:22
浏览:594

今年,是西区集中爆发的一年。从万达广场开业,金凤半岛拍出6字头地价,再到金沙湾、江南梅湾、双悦湾等热盘频繁亮相,西区可谓赚足眼球。


最近,这个片区又一“三旧”改造项目传来新消息,盛廷大华路项目的展厅将于近期开放。踩盘走起!骑上我心爱的小摩托,它永远不会堵车......疾驰6公里,耗时20分钟,一路狂奔,终于到了!


拆迁工作完成展厅预计近期开放!该项目先前为仓库和部分旧厂房,在今年中旬,拆迁工作已陆续开展。目前,拆迁工作已基本完成,但建设工程仍未启动,内部还有拆迁的沙石未运走。


展厅外部已完工,沙盘还未进场,预计近期对外开放。


规划3栋住宅+幼儿园预计推出60-140㎡


项目位于金平区大华路86号,东至大华路,西至金平水务局,南至石炮台街道新石经联社、汕头市航运总公司韩堤港务公司,北至金平环境卫生管理局。


项目占地近40亩,分两地块进行建设:


地块1规划建设3栋30层高层住宅楼,邻近梅溪河,瞰一线河景;地块东边沿街二层、北边沿街一层为商业服务网点,小区内首层设置架空层作为公共活动空间,小区设置二层地下室,满足停车需求。地块2建设配套1栋9班幼儿园。


地块1主要技术经济指标


计容用地面积

10251.81㎡

总建筑面积

60167.05㎡

商业建筑面积

1624.4㎡

住宅建筑面积

44327.58㎡

容积率

4.5

建筑密度

23.5%

绿地率

39.03%

住宅总户数

418户

停车楼

20.5%

地块2主要技术经济指标


计容用地面积

10251.81㎡

建筑面积

2000㎡

容积率

0.8

建筑密度

24.65%

绿地率

35%

停车率

5%


据悉,规划住宅建筑外立面设计为现代风格,沿街商业立面强调其公共建筑特色。目前,暂无户型图,初步预计推出60-140㎡产品。


地处老城区生活配套齐全


项目地处汕头老城区,老城区生活配套,可坐享其成。


交通:大华路与金砂西路交界处,临近杏花桥、金樟立交桥;距离中旅客运站仅1公里,交通便捷。| 项目周边交通


教育:项目配建一所幼儿园,周边有航运幼儿园、金砂小学、汕樟中学、华侨中学等学校。


医疗:金砂中医院、汕头市第四人民医院、金平区人民医院


公园:中山公园、杏花公园、金凤公园


菜市场:新大华市场、华坞市场


超市:汕樟路卜蜂莲花


商业:距离万达广场约2.6公里


此外,项目坐落在梅溪河东岸,河景是项目的一大优势。但周边同时也集聚了老旧小区、旧厂房,环境还有待改善。


写在最后:


从项目所处的区域来看,老城区充满烟火味,各项配套齐全。


随着梅溪河“一河两岸”总体规划的不断推进,环境也将有进一步的提升。


目前,项目周边多为老旧小区,新盘较少。信荣嘉德家园和滨江熙岸是近年来交付的“三旧”改造楼盘,目前二手售价均在万元以上。你觉得大华路这个项目,会卖多少钱呢?欢迎留言讨论。


来源: 潮汕楼市


扫码关注微信公众号获取更多相关资讯

▼▼▼


分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号