咚咚地产头条-深圳房地产信息网

汕头[切换]

首页>资讯中心首页> 资讯 > 正文

公寓投资价格洼地,全新综合体加持,汕头这个商圈利好兑现中

汕头资讯中心 资讯 发布时间:2019.10.30 10:50:03
浏览:453

近期交付在即的房子里,泰安江南星语有着颇高的关注度。其中的精装公寓产品就吸引了不少自住用户和投资客的目光。


//泰安江南星语精装公寓//


39m²、45m²公寓户型麻雀虽小,五脏俱全。


户型精致又不失方正,带来了充足的个人私密小空间。


公寓与住宅同在一个园区。这意味着从园林景观到其他生活配套,公寓和住宅均能获得同等资源,享受同等的生活体验。


话说回来,当下汕头公寓产品多如牛毛,不管是破百亩的超大盘或是只占几亩地的袖珍盘,几乎都有公寓的身影。


那么,泰安江南星语的精装公寓又有何过人之处?


以下,我们不妨比较一下汕头几个公寓集中的区域,来看看泰安江南星语到底有何不同。

珠港新城

假以时日,未来可期


珠港新城可谓汕头公寓产品最集中的区域。大量的企业总部进驻,自然也伴随着扎堆的公寓。


从正向来看,大量的企业势必带来大量外来的高阶白领人员,于是乎,就产生了大量的租赁需求,对投资客是巨大利好。


但问题在于,这些都还只存在于未来的市场预期。一个新的区域想要兑现利好,至少也要三五年的时间。


目前的珠港新城,交通虽然便利,但必要的生活配套还有所欠缺。商业配套上,如购物中心、商业综合体等也还远远不足。想要彰显优越性,怕是只能诉诸未来了。


11街区

登峰造极,无可复加


如果说,珠港新城的福利主轴是诉诸未来的话,11街区就是当下兑现。与前者一样,11街区也是一个公寓集中的地方。


细数过往的十余年间,这里一直是汕头区域发展的龙头,交通便捷、商业发达,方寸之间聚集了华润mixc铂寓、华银国际、长平一品等一大批公寓。


配套完善、人流旺盛带来了庞大的租赁需求。当下来看,11街区几乎具备了公寓必备的所有利好。


问题在于,11街区的发达程度已几近饱和,动辄1.5万/m²起步的高价带来十分沉重的投资成本。至于未来还有多大的升值空间?只怕谁也不敢保证。


综合以上分析来看,珠港新城主打未来发展趋势,11街区则诉诸当下的发达。这两个公寓产品集中的区域各有千秋,也各有短板。


相比之下,开篇提到的泰安江南星语公寓情况又是如何呢?我们仍旧从当下和未来两个维度来看。


看当下:


就当下而言,泰安江南星语所在的黄河路片区已不是开辟之初。


众所周知,泰安地产在这一区域经营多年。数年之间,泰安旗下的锦绣江南、御景江南等相继落地,聚集起数量可观的常住人群,片区人气旺盛,生活气息浓厚。


大量的中高收入群体涌入,为片区带来了充分的消费需求,周边餐饮、服务、娱乐产业也随之被带动起来。


这几年间,泰安地产积极拓展区域内的配套设施。银行、商超、餐厅,甚至行政中心等相继进驻,满足日常所需。


可以说,当下的黄河路片区已经是一个人气旺盛、配套成熟的居住区。


而泰安江南星语作为准现房,则给了购房者更多踏实的感觉。据悉,项目已定于今年底正式交房。


看未来:


关于未来,黄河路片区发展的脚步也不曾停歇。


早在今年1月12日,泰安地产就与合胜百货签署合作协议,共同打造全新的泰安合胜广场(江南星语综合体)。


经泰安方面确认,新的泰安合胜广场将于2020年初正式开业。


比照当前新一城商圈合胜百货的繁荣景象,相信新的泰安合胜广场所带来的人潮也丝毫不会逊色。


除了商业配套持续加强,项目周边交通改善也在持续。


人流聚集带来了巨大的消费需求,而配套优质则更能聚拢人气。二者互相拉抬,自然会吸引更多外来住户。


旺盛的居住需求也势必激活区域内的租赁市场,使得选择在此置业的投资客有了更多投资回报。


居住者与投资者各取所需,互动良好,区域内就犹如有了一眼活水,发展生生不息。


像这样兼顾当下和未来的双重利好,带来了片区发展的良性循环,也是泰安江南星语公寓的底气所在。通过充分对比分析,我们可以得出一个结论:无论现在式或未来式,泰安江南星语精装公寓的市场竞争力都毫不亚于其他同类产品。无论是自住或投资,相信都不会辜负大众的期待。


来源:凤凰网房产汕头站


扫码关注微信公众号获取更多相关资讯

▼▼▼


分享:

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号