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【惠湾备案价】龙光城加推96套四层洋房,均价1.98万/㎡

牛浩思-惠阳大亚湾 发布时间:2019.01.11 01:34:59
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牛浩思-惠阳大亚湾是咚咚找房旗下临深置业专家团成员,专注于惠阳、大亚湾房地产市场,将以深圳购房者的实际需求出发,通过系列的片区解析和独家的楼盘点评,客观、公正、详实的呈现出最真实的惠阳、大亚湾


龙光城(备案名:龙光城)项目,位于大亚湾坪山河西部片区,即大亚湾临深区域。项目总占地约185万㎡,建筑面积约500万㎡,总容积率2.3915,规划总户数达33559户,预计居住人数107389人,配建车位达32524个。



龙光城总体分南北两区开发,迄今已近9年。南区已大部分开发完成,且已交楼入住。只剩余南六期、南七期待建设。近几年龙光城主要供应都在北区,开发了约三分之一左右,未来一段时间将主要供应北七区、北九区的小高层洋房。剩余高层产品主要规划在待开发的北五区、北十三区、北十四区。



项目此次备案的是北九区龙公馆组团190栋(24套)、193栋(16套)、196栋(16套)、200栋(24套)和205栋(16套),共96套房源,产品为目前惠湾地区比较稀缺的四层带电梯花园洋房。龙公馆组团位于龙光城北七区和北九区,处于龙光城北区中心区域,这两个区域占地面积约13万㎡,建筑面积约12.4万㎡,2020年6月交房,绿化率40%,容积率达到少见的0.95,总户数968户。


花园洋房总高度13米,每层高度约3.3米,1梯两户,共有4种户型:分别为建面约124㎡2房2厅2卫(林荫院落,一楼带前后花园)、建面约128㎡3房2厅2卫(花语平墅)、建面约109㎡2房2厅2卫(亲地小筑)和建面约143㎡3房2厅2卫(听溪平墅,一楼带前后花园)。每种户型在每一栋都有房源。



此次备案的109-143㎡四层板式洋房,单价区间为18831.41-21581.41元/㎡,总体均价为19800.17元/㎡。

 

特别提示:

 

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以下为各户型分布及各房号详细价格信息:


龙公馆190栋,共24套房源,价格区间为19031.41-21411.41元/㎡,总体均价19828.39元/㎡,单价最低的房源在4层二单元01、02号房,单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。



龙公馆193栋,共16套房源,价格区间为18931.41-21281.41元/㎡,总体均价19725.29元/㎡,单价最低的房源在4层二单元01号房,单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。



龙公馆196栋,共16套房源,价格区间为18931.41-21281.41元/㎡,总体均价19725.29元/㎡,单价最低的房源在4层二单元01号房,单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。



龙公馆200栋,共24套房源,价格区间为19181.41-21581.41元/㎡,总体均价19990.78元/㎡,单价最低的房源在4层二单元01、02号房,单价最高的房源在1层三单元02号房(也是此次备案的产品中单价最高的房源)。以下为各房号价格表。



龙公馆205栋,共16套房源,价格区间为18831.41-21181.41元/㎡,总体均价19625.29元/㎡,单价最低的房源在4层二单元01号房(也是此次备案的产品中单价最低的房源),单价最高的房源在1层一单元01号房。以下为各房号价格表。



建面约124㎡2房2厅2卫(林荫院落)户型图



建面约128㎡3房2厅2卫(花语平墅)户型图



建面约109㎡2房2厅2卫(亲地小筑)户型图



建面约143㎡3房2厅2卫(听溪平墅)户型图



(数据来源于大亚湾区房管局,可点击查看;户型图资料来源于项目公布之信息,仅供参考)


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